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接着又去第二家铺子的人约了一下时间。
打电话过去询问，正好他有空，徐阳立马赶了过去。
这一家铺子和刚才那家相差不大。
店铺的面积大小差不多，之前同样是做餐饮店，房租比这里要稍微便宜一些。
给的价格是8200元每月，相当于每月便宜300元。
同样没有转让费。
这些都是徐阳提前看过并且询问了的，不然也不会过来看。
唯一不同的是，这家铺子是在其中一栋高层的写字楼下来。
实际上徐阳还是有些怀疑。
写字楼下面的饭店肯定很多，一般不做了或者是生意不好要转走的话，肯定会有一笔转让费。
毕竟不做了店里的东西基本上不会带走，有转让费很正常。
在得知铺子位置并且没有转让费用后是比较怀疑，还是觉得来看看比较好。
到了地方后，见到人之后徐阳终于明白这是为什么了。
眼前这人一看，很标准的房产中介工作服，不用想应该是中介发布。
这样一来就可以解释没有转让费的原因。
要么是上一家店铺委托了中介，要么是房东委托了中介。
“您好，是来看店铺的吗？”
“对。”
“那我们先去铺子上看看。”
徐阳一想，来都来了干脆去看看，点头说：“好，我们去看看”。
这附近的环境其实也还是可以。
到了之后，发现从外面和描述的差不多，而且已经是关门的状态，门上还写着旺铺出租的字样。
随后跟着中介进去看了看，各方面和第一家差不多。
只是这里面会更加的干净。
店里面的设备这些同样都是搬走了的，连桌子凳子这些都没有，看样子是直接离开的。
接着从他这里了解到。
这家铺子的确没有一块钱的转让费，月租金也就是网上所标注的。
原来是房东自己在开饭店。
他们的儿子进入高三，准备考大学，所以两人将这里租出去，租期最长为3年时间。
用房东的话说就是，等儿子高考结束后上了大学，他们两人好好休息一下，出去玩一圈。
听到这么一说，徐阳一下子明白是怎么回事了。
这里的铺子有好处也有不好的地方。
比较好的地方在于，租金更便宜，而且上面是写字楼更适合做饭店。
不好的地方在于，周围全部都是饭店，而且距离小区距离稍微比较远，因为这边隔了一个公园，而且环境比之前要稍微差一些。
周围全部是饭店，就存在竞争关系。
像是做菜味道很一般，在这样的写字楼下面待不了太长的时间。
除非是对自己的厨艺特别有信心，会觉得上班的人一定会过来吃饭。
而往往真正的情况是，将店铺开起来后前期因为刚开业还会有人来吃，要不了多久生意会越来越差。
最后不得不选择关门歇业。
只不过在这种地方，一旦味道好，没有人能够与其竞争，那么生意肯定会非常好。
总的来说，徐阳还是觉得之前那边尽管贵了300块，但综合起来会好一些。
“徐先生，你觉得这里怎么样，你也是做饭店，这里其实是很不错的选择，毕竟之前房东自己在的时候生意就很好，如果不是为了他们读高三的儿子估计不会让出来。”
“另外他们知道这里的潜力很不错，所以最多只愿意租出来三年时间，昨天我们聊起来你也说过，做的时间最多3年，其实很合适，这个铺子昨天刚挂出来，每天咨询的人很多，错过可能就不会有更好的。”
徐阳点头，这话他说过。
因为知道自己可能做不了三年时间，所以说了这么一个时间。
中介说的没错，这里的各方面很不错。
因为有前面老板留下来的一些客源，只要味道做的不错，一定会留下许多的老顾客。
慢慢的客流量自然会起来，这么一看的确很不错。
每天肯定会有很多人咨询。
只是徐阳也不会直接答应下来。
像是客流量这些他根本就没怎么考虑过，因为不担心，哪怕是开的位置不太好，有人吃过一次，相信会慢慢传开。
但这里的环境实在是不太符合他的想法，至少没有刚才那边好。
“对了，你们是中介，应该还有中介费用吧。”
这人点点头：“对，如果确定要租的话需要交相当于一个月租金的服务费最，至于签合同是和房东本人签，不和我们签合同，我们只是赚了一个中间的信息费。”
和房东签，安全倒是有保证。
不过还有一个月的租金服务费，这样按照一年计算，平均下来每个月也在8800多，反而会更多一些。
想到这里，徐阳摇摇头。
本来这里的优势就不大，又多了几百块。
随后说道：“开店不是小事情，我还要再考虑一下，最晚今晚上会有结果。”
作为中介，哪里不知道这句话的意思。
他赶紧说道：“徐先生，这附近比这间铺子还要好的，我可以说应该是没有，除了我今天带你看了，今天一共带过三位客户来看，都比较满意，要是晚上的话我不保证铺子还在。”
如果这件铺子所有的都和描述一样，那么还是很不错，肯定有人喜欢。
只可惜的是徐阳不是特别感兴趣。
还是摇摇头说道：“我不是特别着急，还是多考虑一下，还是很麻烦你带我过来看铺子。”
最后，徐阳依然是拒绝。
没有明确说要拒绝租这里，但表现已经很明显了。
离开这里，徐阳接着又打了一个电话。
这次是一位听上去应该是中年阿姨的人接的电话。
“姐，那个我是昨天和你约好今天下午三点半过来看铺子的人，现在我正好在这边，你看有没有时间。”
他看了一眼时间，才2点45分的样子。
约好的时间是3点半，这会儿过去别人不一定在，肯定要提前联系一下。
“行，你什么时候能过来，我估计半个小时左右能到。”
徐阳点点头说：“那我马上过来，估计15分钟就可以到。”
约... -->>
接着又去第二家铺子的人约了一下时间。
打电话过去询问，正好他有空，徐阳立马赶了过去。
这一家铺子和刚才那家相差不大。
店铺的面积大小差不多，之前同样是做餐饮店，房租比这里要稍微便宜一些。
给的价格是8200元每月，相当于每月便宜300元。
同样没有转让费。
这些都是徐阳提前看过并且询问了的，不然也不会过来看。
唯一不同的是，这家铺子是在其中一栋高层的写字楼下来。
实际上徐阳还是有些怀疑。
写字楼下面的饭店肯定很多，一般不做了或者是生意不好要转走的话，肯定会有一笔转让费。
毕竟不做了店里的东西基本上不会带走，有转让费很正常。
在得知铺子位置并且没有转让费用后是比较怀疑，还是觉得来看看比较好。
到了地方后，见到人之后徐阳终于明白这是为什么了。
眼前这人一看，很标准的房产中介工作服，不用想应该是中介发布。
这样一来就可以解释没有转让费的原因。
要么是上一家店铺委托了中介，要么是房东委托了中介。
“您好，是来看店铺的吗？”
“对。”
“那我们先去铺子上看看。”
徐阳一想，来都来了干脆去看看，点头说：“好，我们去看看”。
这附近的环境其实也还是可以。
到了之后，发现从外面和描述的差不多，而且已经是关门的状态，门上还写着旺铺出租的字样。
随后跟着中介进去看了看，各方面和第一家差不多。
只是这里面会更加的干净。
店里面的设备这些同样都是搬走了的，连桌子凳子这些都没有，看样子是直接离开的。
接着从他这里了解到。
这家铺子的确没有一块钱的转让费，月租金也就是网上所标注的。
原来是房东自己在开饭店。
他们的儿子进入高三，准备考大学，所以两人将这里租出去，租期最长为3年时间。
用房东的话说就是，等儿子高考结束后上了大学，他们两人好好休息一下，出去玩一圈。
听到这么一说，徐阳一下子明白是怎么回事了。
这里的铺子有好处也有不好的地方。
比较好的地方在于，租金更便宜，而且上面是写字楼更适合做饭店。
不好的地方在于，周围全部都是饭店，而且距离小区距离稍微比较远，因为这边隔了一个公园，而且环境比之前要稍微差一些。
周围全部是饭店，就存在竞争关系。
像是做菜味道很一般，在这样的写字楼下面待不了太长的时间。
除非是对自己的厨艺特别有信心，会觉得上班的人一定会过来吃饭。
而往往真正的情况是，将店铺开起来后前期因为刚开业还会有人来吃，要不了多久生意会越来越差。
最后不得不选择关门歇业。
只不过在这种地方，一旦味道好，没有人能够与其竞争，那么生意肯定会非常好。
总的来说，徐阳还是觉得之前那边尽管贵了300块，但综合起来会好一些。
“徐先生，你觉得这里怎么样，你也是做饭店，这里其实是很不错的选择，毕竟之前房东自己在的时候生意就很好，如果不是为了他们读高三的儿子估计不会让出来。”
“另外他们知道这里的潜力很不错，所以最多只愿意租出来三年时间，昨天我们聊起来你也说过，做的时间最多3年，其实很合适，这个铺子昨天刚挂出来，每天咨询的人很多，错过可能就不会有更好的。”
徐阳点头，这话他说过。
因为知道自己可能做不了三年时间，所以说了这么一个时间。
中介说的没错，这里的各方面很不错。
因为有前面老板留下来的一些客源，只要味道做的不错，一定会留下许多的老顾客。
慢慢的客流量自然会起来，这么一看的确很不错。
每天肯定会有很多人咨询。
只是徐阳也不会直接答应下来。
像是客流量这些他根本就没怎么考虑过，因为不担心，哪怕是开的位置不太好，有人吃过一次，相信会慢慢传开。
但这里的环境实在是不太符合他的想法，至少没有刚才那边好。
“对了，你们是中介，应该还有中介费用吧。”
这人点点头：“对，如果确定要租的话需要交相当于一个月租金的服务费最，至于签合同是和房东本人签，不和我们签合同，我们只是赚了一个中间的信息费。”
和房东签，安全倒是有保证。
不过还有一个月的租金服务费，这样按照一年计算，平均下来每个月也在8800多，反而会更多一些。
想到这里，徐阳摇摇头。
本来这里的优势就不大，又多了几百块。
随后说道：“开店不是小事情，我还要再考虑一下，最晚今晚上会有结果。”
作为中介，哪里不知道这句话的意思。
他赶紧说道：“徐先生，这附近比这间铺子还要好的，我可以说应该是没有，除了我今天带你看了，今天一共带过三位客户来看，都比较满意，要是晚上的话我不保证铺子还在。”
如果这件铺子所有的都和描述一样，那么还是很不错，肯定有人喜欢。
只可惜的是徐阳不是特别感兴趣。
还是摇摇头说道：“我不是特别着急，还是多考虑一下，还是很麻烦你带我过来看铺子。”
最后，徐阳依然是拒绝。
没有明确说要拒绝租这里，但表现已经很明显了。
离开这里，徐阳接着又打了一个电话。
这次是一位听上去应该是中年阿姨的人接的电话。
“姐，那个我是昨天和你约好今天下午三点半过来看铺子的人，现在我正好在这边，你看有没有时间。”
他看了一眼时间，才2点45分的样子。
约好的时间是3点半，这会儿过去别人不一定在，肯定要提前联系一下。
“行，你什么时候能过来，我估计半个小时左右能到。”
徐阳点点头说：“那我马上过来，估计15分钟就可以到。”
约... -->>
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